こんにちは。
３０代のうちに脱サラできる方法は？と聞かれたら、
真っ先に『不動産投資』と答えてしまう大辻です。
３０代になって、今働いている会社の将来性に疑問を持ち始めて、
「３０代のうちに脱サラしたいなぁ〜」
と思うことってありませんか？
私は２０代半ばで、
「こんな会社に何年もいたらヤバイ…」
と会社で４０何年も働き続ける意味に疑問を持ち始めて、
すぐに稼げる副業とか投資をめっちゃ探してました。
会社からしたら超やっかいなヤツですよね(笑)
で、今（２０１９年８月現在）は２９歳なんですが、
実際（２０１４年１１月）２４歳の頃に不動産投資を始めて、
２８歳のとき（２０１８年４月）に脱サラしました。
今は自分の理想とする世の中の実現を目指して、
邁進している日々を過ごしています。
私が５年間不動産投資をしてきて思うのが、
３０代のうちに脱サラするには、『不動産投資』が非常におすすめ
だということです。
３０代のうちに不動産投資を始めておけば、
４０代、５０代になった頃には、ものすごい資産を構築することができ、
会社に縛られる人生から脱却することができるようになります。
不動産からの収入がほぼ自動で年間２０００万円とか３０００万円が
入ってくるようになれば、わざわざやりたくない仕事に時間を使う必要はないですからね。
実際そうなったら、人生の選択肢が増えて充実した人生を送っていけるはずです。
正しいやり方で不動産投資を進めていけば、
３０代でもすぐ稼げるようになりますし、自分で稼ぐ経験をすることで、
「本当に自分の力で稼げるんだ…」
と思えるようになります。
自分の力ですぐ稼げるようになると、３０代からでもどんどん人生が変わっていきますよ！
それでは、本題に入っていきますね！
なぜ３０代ですぐ稼げる副業として不動産投資がおすすめなのか？
なぜ私が、３０代ですぐ稼げる副業として不動産投資をおすすめしているのか？
それは・・・
『不動産投資を始めるタイミングとして３０代が一番ちょうどいいから』
です！
３０代は不動産投資を始めるタイミングもばっちりだし、
いい中古物件を購入することができたら本当にすぐ稼げることができるからです。
私は２０代半ばくらいで不動産投資を始めましたが、
２０代だと会社に勤めてまだそんなに期間が経っていないので、
銀行融資で苦戦することがあるんですよ。
実際に私は今でも結構融資で苦戦しています。
ところが、３０代になれば会社に勤めている期間も１０年くらいにはなっていますし、
２０代の頃よりかはある程度貯金もできていると思います。
勤続年数も１０年以上あって、貯金もある程度あれば銀行融資を攻略しやすくなります。
銀行融資が攻略しやすいということは、
いい物件が出てきたときにすぐ購入することができます。
『銀行融資がつきやすい→いい物件が出てきたらすぐ買える→
３０代でもすぐに稼ぐことができる』
というパターンを作ることができます。
私も２０代ながらなんとか融資を受けることができたんですが、
いい物件が出てきたら本当にスピード勝負になります。
私が１棟目に買った物件は、紹介されて次の日に物件を見に行って、
すぐ買付証明書を出したんですが、その次の日にはもう２人くらい買いたい、
という人がいたみたいです。
私が１日でも見に行くのが遅れていたら、
１棟目の物件を買うことはできなかったでしょう。
そこでさらに融資でつまずいてしまうと、全然いい物件が買えなくなってしまいます。
その点、３０代でしたら融資がおりる可能性も比較的高いので、
スピードさえ意識しておけばいい物件を手に入れやすくなります。
この、『融資に苦戦しない』というのが不動産投資では非常に有利で、
３０代でしたらある程度は融資はクリアできると思いますので、
ぜひ不動産投資にチャレンジしてすぐ稼いでいきましょう。
３０代ですぐ稼げる具体的な不動産投資法
では、具体的にどういう方法で不動産投資をすれば、
３０代ですぐ稼げるようになるのでしょうか？
それは
『利益がすぐ出る中古アパートか中古マンションを買うこと』
です。
すぐ稼ぐとなると、やはり中古物件の方がおすすめです。
新築でもいいんですが、新築だと現金が手元に残るまで、
早くても大体１年くらいはかかります。
私も新築の木造アパートを建築しましたが、
土地を探し出したのが２０１８年４月くらいで、土地購入が９月、
アパート完成が３月でしたので、大体１年くらいかかってますよね。
これがＲＣマンションとかを建てるなるとさらに時間がかかってしまいます。
ですが、中古物件の場合はすでに建物はもちろん完成してありますし、
入居者がいることも多いです。
入居者がいれば所有権が変わったその日から家賃が入ってくるようになりますので、
本当にすぐ稼ぐことができるんです。
私も１棟目の物件を購入したときは、８部屋中５部屋は入居していましたので、
５部屋分の家賃はすぐに入金されました。
そして、購入してから半年もしないうちに満室になったので、
月々の銀行返済をしても、月１０万円以上が手元に残るようになりました。
会社員で月１０万円以上給料上げるとなると、
インセンティブが大きな会社とかじゃいと普通は厳しいですよね。
私が勤めていた会社も年に１回の昇給で月１万円くらい上がる程度でしたから…。
なので、利回りが高くて立地がいい物件を手に入れれば、
本当にすぐ稼ぐことができるのでオススメです。
３０代ですぐ稼げるようになると、人生はどんどん変わっていく
２０代だろうと３０代だろうと、ビジネスや投資に挑戦して稼げるようになると、
人生はどんどん変わっていきます。
３０代でもまだまだ間に合いますし、チャレンジはいつしたっていいワケです。
私も２０代で不動産投資を始めて、今ではこうやってブログを書いたり、
新たな物件を仕込んだり、かたやYoutubeをやったりと、
色んなことにチャレンジできるようになりました。
今度はビルを建てたり、セミナー講師にチャレンジしようかなと思っているところです。
これが、ずぅーっとサラリーマンを続けていてそのまま４０代を迎えてしまったら、
サラリーマンのしがらみから抜け出すことができず、
何か稼げることにチャレンジして人生を変えていくなんてことはなかったと思います。
ですが、早いうちから不動産投資ですぐ稼げるようになって、
『自分の力で稼ぐ』
という経験を積んだことで、私の人生はどんどん変わっていきました。
ぜひあなたも、不動産投資で『自分の力で稼ぐ』という経験をして、
人生をどんどん豊かにしていってくださいね。
不動産投資の具体的なやり方については、
このブログの記事を一通り読んでいただければ、ある程度わかってくるようになりますよ！
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あ
これから不動産投資を始めようとしている者です。
色んな動画、書籍などを読み勉強しています。
はるひとさんの動画を拝見しまして、リアルな不動産投資Lifeを知ることができ、素直に真似をして収益物件を見つけていきたいと思います。
ありがとうございました。