不動産投資全般

30代のうちに不動産投資で脱サラする方法!自分の力で稼いで理想の人生を送ろう!

30代で不動産投資で脱サラする方法

こんにちは。

30代のうちに脱サラできる方法は?と聞かれたら、
真っ先に『不動産投資』と答えてしまう大辻です。

30代になって、今働いている会社の将来性に疑問を持ち始めて、

「30代のうちに脱サラしたいなぁ〜」
と思うことってありませんか?

私は20代半ばで、

「こんな会社に何年もいたらヤバイ…」

と会社で40何年も働き続ける意味に疑問を持ち始めて、
すぐに稼げる副業とか投資をめっちゃ探してました。

会社からしたら超やっかいなヤツですよね(笑)

で、今(2019年8月現在)は29歳なんですが、
実際(2014年11月)24歳の頃に不動産投資を始めて、
28歳のとき(2018年4月)に脱サラしました。

今は自分の理想とする世の中の実現を目指して、
邁進している日々を過ごしています。

私が5年間不動産投資をしてきて思うのが、
30代のうちに脱サラするには、『不動産投資』が非常におすすめ
だということです。

30代のうちに不動産投資を始めておけば、
40代、50代になった頃には、ものすごい資産を構築することができ、
会社に縛られる人生から脱却することができるようになります。

不動産からの収入がほぼ自動で年間2000万円とか3000万円が
入ってくるようになれば、わざわざやりたくない仕事に時間を使う必要はないですからね。

実際そうなったら、人生の選択肢が増えて充実した人生を送っていけるはずです。

正しいやり方で不動産投資を進めていけば、
30代でもすぐ稼げるようになりますし、自分で稼ぐ経験をすることで、

「本当に自分の力で稼げるんだ…」

と思えるようになります。

自分の力ですぐ稼げるようになると、30代からでもどんどん人生が変わっていきますよ!

それでは、本題に入っていきますね!

なぜ30代ですぐ稼げる副業として不動産投資がおすすめなのか?

なぜ私が、30代ですぐ稼げる副業として不動産投資をおすすめしているのか?

それは・・・

『不動産投資を始めるタイミングとして30代が一番ちょうどいいから』

です!

30代は不動産投資を始めるタイミングもばっちりだし、
いい中古物件を購入することができたら本当にすぐ稼げることができるからです。

私は20代半ばくらいで不動産投資を始めましたが、
20代だと会社に勤めてまだそんなに期間が経っていないので、
銀行融資で苦戦することがあるんですよ。

実際に私は今でも結構融資で苦戦しています。

ところが、30代になれば会社に勤めている期間も10年くらいにはなっていますし、
20代の頃よりかはある程度貯金もできていると思います。

勤続年数も10年以上あって、貯金もある程度あれば銀行融資を攻略しやすくなります。

銀行融資が攻略しやすいということは、
いい物件が出てきたときにすぐ購入することができます。

『銀行融資がつきやすい→いい物件が出てきたらすぐ買える→
30代でもすぐに稼ぐことができる』

というパターンを作ることができます。

私も20代ながらなんとか融資を受けることができたんですが、
いい物件が出てきたら本当にスピード勝負になります。

私が1棟目に買った物件は、紹介されて次の日に物件を見に行って、
すぐ買付証明書を出したんですが、その次の日にはもう2人くらい買いたい、
という人がいたみたいです。

私が1日でも見に行くのが遅れていたら、
1棟目の物件を買うことはできなかったでしょう。

そこでさらに融資でつまずいてしまうと、全然いい物件が買えなくなってしまいます。

その点、30代でしたら融資がおりる可能性も比較的高いので、
スピードさえ意識しておけばいい物件を手に入れやすくなります。

この、『融資に苦戦しない』というのが不動産投資では非常に有利で、
30代でしたらある程度は融資はクリアできると思いますので、
ぜひ不動産投資にチャレンジしてすぐ稼いでいきましょう。

30代ですぐ稼げる具体的な不動産投資法

では、具体的にどういう方法で不動産投資をすれば、
30代ですぐ稼げるようになるのでしょうか?

それは
『利益がすぐ出る中古アパートか中古マンションを買うこと』
です。

すぐ稼ぐとなると、やはり中古物件の方がおすすめです。

新築でもいいんですが、新築だと現金が手元に残るまで、
早くても大体1年くらいはかかります。

私も新築の木造アパートを建築しましたが、
土地を探し出したのが2018年4月くらいで、土地購入が9月、
アパート完成が3月でしたので、大体1年くらいかかってますよね。

これがRCマンションとかを建てるなるとさらに時間がかかってしまいます。

ですが、中古物件の場合はすでに建物はもちろん完成してありますし、
入居者がいることも多いです。

入居者がいれば所有権が変わったその日から家賃が入ってくるようになりますので、
本当にすぐ稼ぐことができるんです。

私も1棟目の物件を購入したときは、8部屋中5部屋は入居していましたので、
5部屋分の家賃はすぐに入金されました。

そして、購入してから半年もしないうちに満室になったので、
月々の銀行返済をしても、月10万円以上が手元に残るようになりました。

会社員で月10万円以上給料上げるとなると、
インセンティブが大きな会社とかじゃいと普通は厳しいですよね。

私が勤めていた会社も年に1回の昇給で月1万円くらい上がる程度でしたから…。

なので、利回りが高くて立地がいい物件を手に入れれば、
本当にすぐ稼ぐことができるのでオススメです。

30代ですぐ稼げるようになると、人生はどんどん変わっていく

20代だろうと30代だろうと、ビジネスや投資に挑戦して稼げるようになると、
人生はどんどん変わっていきます。

30代でもまだまだ間に合いますし、チャレンジはいつしたっていいワケです。

私も20代で不動産投資を始めて、今ではこうやってブログを書いたり、
新たな物件を仕込んだり、かたやYoutubeをやったりと、
色んなことにチャレンジできるようになりました。

今度はビルを建てたり、セミナー講師にチャレンジしようかなと思っているところです。

これが、ずぅーっとサラリーマンを続けていてそのまま40代を迎えてしまったら、
サラリーマンのしがらみから抜け出すことができず、
何か稼げることにチャレンジして人生を変えていくなんてことはなかったと思います。

ですが、早いうちから不動産投資ですぐ稼げるようになって、

『自分の力で稼ぐ』

という経験を積んだことで、私の人生はどんどん変わっていきました。

ぜひあなたも、不動産投資で『自分の力で稼ぐ』という経験をして、
人生をどんどん豊かにしていってくださいね。

不動産投資の具体的なやり方については、
このブログの記事を一通り読んでいただければ、ある程度わかってくるようになりますよ!

不動産投資の始め方
【2019年】不動産投資の始め方まとめ!初心者はキャッシュフローが狙える物件を!あなたは不動産投資でどれくらい稼ぎたいと考えていますか? やっぱり月100万円、200万円……1000万円以上稼いで、 仕事なん...
ABOUT ME
大辻 春人(おおつじ はるひと)
大辻 春人(おおつじ はるひと)
一部上場の製薬会社に勤めながら不動産投資を始め、中古アパート4棟、新築アパート1棟を所有し、専業大家になる。現在は不動産投資を続けながらも、一人でも多くの人に充実した人生を送ってもらいたいと願い、不動産投資だけでなく、人生全体をサポートするための情報を発信中。            →詳しいプロフィールはこちら      \ フォローしてね♪ /

COMMENT

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

このサイトはスパムを低減するために Akismet を使っています。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください